Watersysteemheffing

Van de watersysteemheffing betalen we de kosten van onder andere dijken, duinen, gemalen en sluizen. Ook de waterkwaliteit valt hieronder.

Dankzij het watersysteem kunnen we wonen, werken en recreëren in Hollands Noorderkwartier dat bijna helemaal onder zeeniveau ligt. De dijken, duinen en sluizen houden het water buiten; via het stelsel van gemalen, sloten en vaarten voeren we (hemel)water af.  

Zo werkt het

De watersysteemheffing bestaat uit vier categorieën, namelijk:

Gebruikers

U betaalt watersysteemheffing gebruikers als u op 1 januari bewoner bent van een woonruimte. Deze heffing is voor elke woonruimte gelijk. Voor de hoogte van de aanslag maakt het niet uit hoeveel bewoners een huis heeft en wat de waarde van het huis is.

Wilt u meer weten over de watersysteemheffing gebruikers bij verhuizing of bij overlijden? Kijk dan op de pagina Verhuizing of de pagina Overlijden.

Gebouwd eigenaren

U betaalt watersysteemheffing gebouwd als u op 1 januari eigenaar bent van een woning of (bedrijfs)pand in ons gebied. Wij berekenen de heffing door de WOZ-waarde te vermenigvuldigen met het tarief.'

Als het pand buitendijks ligt, betaalt u 25% van het tarief. 

Tot en met belastingjaar 2025: tarief watersysteemheffing gebouwd eigenaren 

De watersysteemheffing gebouwd eigenaren kent tot en met het belastingjaar 2025 één gelijk tarief voor woningen en niet-woningen. Het maakt voor de hoogte van de watersysteemheffing eigenaren gebouwd dan ook niet uit of het eigendom een woning of een niet-woning betreft.

Vanaf belastingjaar 2026: Wijziging tarieven watersysteemheffing gebouwd eigenaren

Door aanpassing van de Waterschapswet gelden met ingang van 1 januari 2026 nieuwe regels. Vanaf belastingjaar 2026 zijn er voor de watersysteemheffing gebouwd eigenaren twee verschillende tarieven, namelijk een tarief voor woningen en een tarief voor niet-woningen (zoals winkels, kantoren en bedrijfspanden). Het verschil tussen de tarieven komt overeen met het verschil in waardeontwikkeling tussen woningen en niet-woningen. De nieuwe regels zijn bedoeld om te zorgen voor een gelijkmatige en eerlijke lastenontwikkeling in het gebied van het hoogheemraadschap.

Wat is een woning en een niet-woning?

Bij de watersysteemheffing gebouwd eigenaren wordt onderscheid gemaakt tussen woningen en niet-woningen. Woningen zijn onroerende zaken waarvan de waarde in hoofdzaak (70% of meer) is toe te rekenen aan grond en opstallen die dienen tot woning of die dienstbaar zijn aan woondoeleinden (zoals garages, tuinhuisjes etc.). Niet-woningen zijn onroerende zaken die niet voldoen aan de voorwaarden voor een woning.

Vaststellen woning of niet-woning

Het hoogheemraadschap bepaalt niet zelf of een onroerende zaak een woning of niet-woning is. We volgen hiervoor de gemeente. De gemeente bepaalt of een pand een woning of een niet-woning is en het hoogheemraadschap is verplicht deze informatie over te nemen. Als u het niet eens bent met de kwalificatie van uw onroerende zaak als woning of niet-woning, kunt u in bezwaar gaan bij de gemeente.

Ongebouwd eigenaren

U betaalt watersysteemheffing als u op 1 januari eigenaar bent van onbebouwde grond. De oppervlakte van de onbebouwde grond bepaalt de hoogte van de aanslag. De informatie over de oppervlakte ontvangen wij van het Kadaster.

Als de onbebouwde grond buitendijks ligt, betaalt u 25% van het tarief. 

Ongebouwd natuur eigenaren

U betaalt watersysteemheffing als u op 1 januari eigenaar bent van een natuurterrein. De oppervlakte van de onbebouwde grond bepaalt de hoogte van de aanslag. De informatie over de oppervlakte ontvangen wij van het Kadaster.

Tarieven

Het tarief (watersysteemheffing) verschilt per heffingsjaar. De tarieven kunt u vinden op de pagina Tarieven.