HHNK regelt grondgebruik door derden

Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier heeft veel grond in bezit dat soms door derden in gebruik is genomen. Dit grondeigendom vertegenwoordigt een bepaalde waarde die goed beschouwd toebehoort aan de belastingbetalers. Daarom kan HHNK niet zomaar toestaan dat grond gebruikt wordt zonder overeenkomst. Uit een inventarisatie bleek dat er op ruim 33.000 locaties in het beheergebied van HHNK mogelijk grond wordt gebruikt door anderen. In 2023 is daarom het project Grondgebruik gestart om met de gebruikers afspraken te maken over het kopen, huren of teruggeven van de grond. Inmiddels zijn 6.500 locaties afgehandeld. Daaruit zijn 150 verkoopdossiers voortgekomen en 300 verhuurdossiers. Het totaal aan afgehandelde dossiers in de looptijd van het project is daarmee 450.

Bestuur ingestemd met vervolg 

Het regelen van het gebruik van eigendom is een omvangrijke taak die HHNK projectgewijs oppakt. Het gebruik omvat alle soorten van gebruik: agrarisch, tuinen en erven, verharding, industrie; van heel groot tot klein. In april 2026 heeft het algemeen bestuur van HHNK ingestemd met het voortzetten van het project Grondgebruik. Uit de evaluatie van het project blijkt dat het bijna altijd lukt om het gebruik goed te regelen; met de meeste mensen wordt een huur- of koopovereenkomst gesloten. In enkele gevallen gaat het regelen van het grondgebruik moeizamer. Simon Ruiter, portefeuillehouder Middelen en Participatie: “Als waterschap moeten we goed voor ons eigendom zorgen en iedereen gelijk behandelen. Daarom kan het niet zo zijn dat een bepaalde kleine groep inwoners ‘gratis’ grond in gebruik heeft en houdt. Dat is niet eerlijk tegenover zoveel andere inwoners die wel een overeenkomst hebben afgesloten en tegenover onze belastingbetalers. We streven naar een redelijke overeenkomst voor het gebruik van ons eigendom.”

Zorgvuldige werkwijze 

Heel soms trekt een gebruiker de gestelde grenzen van het grondeigendom in twijfel. HHNK doet alles wat mogelijk is om de juiste grens van het eigendom te bepalen. De kadastrale grens wordt als het nodig is onderzocht door het Kadaster en door hun landmeter zichtbaar gemaakt op het terrein (grensreconstructie). Ook het bepalen van de grondprijzen gaat op een zorgvuldige manier. Bij zowel koop als huur geldt dat de grond wordt aangeboden tegen een marktconforme prijs. Deze prijs wordt bepaald aan de hand van een taxatie door een onafhankelijke taxateur. Hierbij wordt er rekening gehouden met de situatie en het gebruik. HHNK is er niet op uit om mensen op kosten te jagen; het is een kwestie van rechtsgelijkheid en het beschermen van eigendom. In de Waterschapswet staat dat het bestuur van een waterschap moet doen wat nodig is om verlies van rechten en bezit te voorkomen.

Meer informatie over Project Grondgebruik