Wonen op het water

Woont u op een woonark of woonschip en ligt uw ligplaats op water van Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK)? Dan betaalt u hiervoor huur.

U ontvangt een huurfactuur omdat uw woonark of woonschip gebruikmaakt van een ligplaats op water dat eigendom is van HHNK. Voor het gebruik van deze ruimte brengen wij huur in rekening.

HHNK is eigenaar en beheerder van veel wateren, kades en oevers in ons gebied. Als een woonark of woonschip gebruikmaakt van water dat eigendom is van HHNK, dan is sprake van het gebruik van openbare ruimte van het hoogheemraadschap.

Voor dit gebruik betaalt u huur. Dat is vergelijkbaar met het huren van grond of een ligplaats van een andere eigenaar. Met de huur zorgen we ervoor dat gebruikers op een gelijke en transparante manier bijdragen aan het gebruik van eigendommen van HHNK.

De huurinkomsten dragen bij aan het beheer van onze eigendommen. HHNK zorgt ervoor dat watergangen, oevers en kades veilig en goed onderhouden blijven. Dat is belangrijk voor waterveiligheid, voldoende schoon water en een goed functionerend watersysteem.

HHNK bepaalt de huur op basis van de oppervlakte van de ligplaats die wordt gebruikt. Daarbij kijken we naar de ruimte die een woonark of woonschip inneemt op het water.

De tarieven zijn gebaseerd op de marktwaarde van het gebruik van de locatie. HHNK laat deze waarden periodiek beoordelen, zodat de tarieven aansluiten bij een redelijke en actuele waardering van het gebruik van ons eigendom.

Op die manier zorgen we ervoor dat vergelijkbare situaties ook op een vergelijkbare manier worden behandeld.

Niet iedere ligplaats is hetzelfde. Factoren die invloed kunnen hebben op het tarief zijn bijvoorbeeld:

• de oppervlakte van de ligplaats;
• de ligging van de locatie;
• de gebruiksmogelijkheden van de ligplaats;
• actuele marktontwikkelingen.

Hierdoor kunnen tarieven tussen ligplaatsen verschillen.

Ja, dat komt vaak voor. U kunt eigenaar zijn van uw woonark of woonschip, terwijl het water en de ligplaats eigendom zijn van HHNK. Voor het gebruik van die ligplaats betaalt u huur.

De oppervlakte wordt vastgesteld op basis van de ruimte die uw woonark of woonschip inneemt op het water. Hiervoor gebruiken wij de beschikbare gegevens van de ligplaats en het object.

HHNK beoordeelt de tarieven periodiek. Daarbij kijken wij onder meer naar marktontwikkelingen en de actuele waarde van het gebruik van de ligplaats. Als tarieven wijzigen, informeren wij u hierover.

Verandert er iets aan uw woonark, woonschip of ligplaats, bijvoorbeeld door verkoop, vervanging of een wijziging van de afmetingen? Laat dit dan zo snel mogelijk aan HHNK weten. Zo kunnen wij beoordelen of dit gevolgen heeft voor uw huurovereenkomst of huurtarief.

Heeft u vragen over uw huurovereenkomst, de berekening van uw huur of uw ligplaats? Neem dan contact op met HHNK. We leggen graag uit hoe uw situatie is beoordeeld en hoe het tarief tot stand is gekomen.