Vaak gestelde vragen als erfpachtperceel niet te koop is

1. Welke bezwaren heeft het hoogheemraadschap tegen de verkoop van de grond? Het hoogheemraadschap heeft in een aantal gevallen bezwaren tegen de verkoop van de grond aan de erfpachter of opstalhouder. We noemen in deze brief de belangrijkste bezwaren.

• De woning of het bedrijfsgebouw is een van de weinige gebouwen op dit gedeelte van de dijk. Wij vinden het niet gewenst dat betrekkelijk kleine stukjes dijk in eigendom van particulieren overgaan als het overgrote deel bij het hoogheemraadschap in eigendom blijft.
• Het perceel grond dat de erfpachter gebruikt grenst aan grond met daarop een gemaal of ander belangrijk gebouw van het hoogheemraadschap. Met het oog op een ongestoorde bedrijfsvoering vinden wij het gewenst dat het hoogheemraadschap eigenaar blijft van de aangrenzende grond.
• De ondergrond voor wegen op of langs de dijk of van openbare nutsvoorzieningen dragen wij niet in eigendom over.
• Grond op of langs een dijk die in de toekomst nodig kan zijn voor een reconstructie dragen wij niet in eigendom over.

2. Ik wil graag precies weten waarom verkoop aan mij niet mogelijk is. 

Als u wilt weten welke situatie geldt voor het perceel grond dat u in erfpacht heeft of waarop u het recht van opstal heeft, kunt u een brief sturen naar Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, Postbus 130, 1135 ZK Edam, ter attentie van de heer J. van de Nes. U kunt desgewenst uw verzoek per e-mail sturen naar info@HHNK.nl.

3. Wat betekent het dat het erfpachtperceel niet aan mij verkocht kan worden? Ik kan hier toch wel blijven wonen of werken? 

Als wij de grond niet aan u willen verkopen blijven wij eigenaar van de grond en u erfpachter of opstalhouder. Het met u bestaande contract blijft gelden. U betaalt – tenzij afgekocht – de periodiek verschuldigde canon.

4. Wat moet ik nog weten over de periodiek te betalen canon? 

De rekeningen voor de over het jaar 2006 te betalen canon zijn intussen verstuurd. Hebt u de canon afgekocht dan kreeg u natuurlijk geen rekening van ons.

5. Wat ik wil weten staat niet in deze brief. Wat nu? 

Hebt u een andere vraag over uw erfpachtrecht of opstalrecht? U kunt een brief sturen naar het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier Postbus 130, 1135 ZK Edam, ter attentie van de heer J. van de Nes. U kunt desgewenst uw vragen per e-mail sturen naar info@HHNK.nl.

Deze informatie hebben wij voor het laatst bijgewerkt op 28 september 2006.